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婚前房产婚后加名算共同财产吗?离婚怎么分(房子婚前财产婚后加名算共同财产吗)
婚前房产婚后加名算共同财产吗一、新婚姻法中规定夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。二、婚姻法司法中有解释规定,夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。三、首先,该房屋不是夫妻关系存续期间所...
2024.03.18
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婚前一方贷款购房婚后加名的情况下离婚时怎么分割(婚前贷款买房婚后加名字离婚怎么分)
婚前一方贷款购房婚后加名的情况下离婚时怎么分割案情简介原告(女方)A。被告(男方)B。A、B于2007年相恋,2009年9月19日登记结婚,2010年3月27日办理结婚仪式,2011年3月29日生育儿子C。后双方为家庭生活琐事等原因产生矛盾,现A以夫妻感情破裂为由,于2013年6月26日诉至法院,要求与B离婚并分割夫妻财产。B于2008年10月22日以40万元的价格购买了××路房屋,其中首付款20万元,B公积金贷款20万元。2008年12月8日,××路房屋产权人登记为B一人,...
2024.03.17
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婚前财产婚后加名是否共同财产(婚前财产婚后加名字属于共同财产吗)
婚前财产婚后加名是否共同财产房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。房产加名该咋办理婚前婚后各有不同...
2024.03.10
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婚姻法规定婚前买房婚后加名字属于共同财产吗(婚前买房婚后加名字算共同财产吗)
【以案说法】近日,广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院审结了一起婚前购房婚后办证的离婚财产纠纷案件,认定该房产不属于夫妻共同财产。2002年2月,罗某与谭某经人介绍结婚。同年12月10日生育男孩谭某洁。婚前,男方谭某在县城购买一套房产,但婚后于2002年7月才办理房产证,并登记在谭某名下。在共同生活期间,由于双方经常吵架,导致夫妻感情破裂,女方诉至法院,请求离婚。同时,女方认为男方婚前购买上述房产,婚后由双方共同使用经过8年,应视为夫妻共同财产进行分割。【法院认为】法院审理...
2024.03.09
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婚前房产婚后加名算共同财产吗(房子婚前财产婚后加名算共同财产吗)
婚前房产婚后加名算共同财产吗婚前房产婚后加名算共同财产。夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关...
2024.03.09
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婚前加名与婚后加名的区别(婚前加名和婚后加名有什么区别)
婚前加名与婚后加名的区别1、婚前加名婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为,离婚的时候一人一半。2、婚后加名婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费,婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为,该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照...
2024.03.09
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婚前买房婚后加名字是否属于夫妻共同财产(婚前买房子婚后加名字算夫妻共同财产吗)
【以案说法】近日,广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院审结了一起婚前购房婚后办证的离婚财产纠纷案件,认定该房产不属于夫妻共同财产。2002年2月,罗某与谭某经人介绍结婚。同年12月10日生育男孩谭某洁。婚前,男方谭某在县城购买一套房产,但婚后于2002年7月才办理房产证,并登记在谭某名下。在共同生活期间,由于双方经常吵架,导致夫妻感情破裂,女方诉至法院,请求离婚。同时,女方认为男方婚前购买上述房产,婚后由双方共同使用经过8年,应视为夫妻共同财产进行分割。【法院认为】法院审理...
2024.03.08
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婚后加名属于共同财产吗(婚后加名字属于共同财产吗)
婚后加名属于共同财产吗《婚姻法》司法解释(三)规定1、婚后由父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有,但当事人另有约定的除外。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,...
2024.03.08
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婚前房子婚后加名属不属于共同财产(婚前房子婚后加名字属于共同财产吗)
婚前房子婚后加名属不属于共同财产属于共同财产。夫妻房产证加名主要分两类:一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。房产加名该咋办理 婚前婚后各有不同流程:婚后加名相对简单既然这样,那么房产加名怎么个加法?对此,主要分为两种情况。一种是婚前房屋产权增加共有人,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。其中,属于赠与的,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带...
2024.03.07
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男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗(男方婚前全款买房婚后加女方名字离婚怎么分)
男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗女方可以分配到房产。民法典(于2021年1月1日生效)第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外...
2024.03.06