按揭贷款买房离婚时如何分割（按揭贷款房子离婚怎么分）
按揭贷款买房离婚时如何分割《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；...
2024.03.18
财产分割时，婚前买房与婚后买房有什么区别（新婚姻法婚前婚后买房财产如何分割）
夫妻本是同林鸟，房子来了各自飞。在如今夫妻因离婚财产纠纷中80%以上涉及房产，有的甚至还打官司，不欢而散。究其原因，现在买房很贵，而房子又是普通家庭中最值钱的商品，既然婚姻已经不复存在，争夺最后的夫妻财产不惜反目成仇。那么，婚前买房与婚后买房的两者有什么区别呢?一、如何区分婚前买房和婚后买房?买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使...
2024.03.18
婚前贷款买房另一方出资装修,离婚时怎么分割（婚前买房婚后一方还贷款离婚怎么分）
婚前贷款买房另一方出资装修,离婚时怎么分割新《民法典》规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条规定，夫妻可以约定存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。...
2024.03.18
夫妻共同买房离婚时房子归属问题（夫妻共同买房离婚后房子归谁）
夫妻共同买房离婚时房子属于谁?1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在...
2024.03.18
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离婚时应如何分割按揭买房的问题（夫妻按揭买房离婚怎么分配）
1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双方于2005年5月还清银行所有贷款。2006年3月王某与李某双方因感情不和为由诉至法院要求离婚，在庭审中，双方对离婚和子女抚养均无异议，但对房屋分割问题发生争议，王某认为房屋是其婚前所卖应属于婚前个人财产，而李某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同财产。在本案审理过程中，该房屋经评估价值29万元。[争议]本案在审理...
2024.03.18
男方买房女方装修后离婚,房屋产权该如何分割呢（男方买房女方装修离婚怎么分割）
男方买房女方装修后离婚,房屋产权该如何分割呢如果遇到这种婚前一方出资装修房屋、另一方出资买房的情况，建议双方最好在婚前事先约定房屋归双方共同所有，并登记在双方名下，避免将来造成类似的困扰和纷争。94常识网专家律师网，拥有专业从事家事法律服务的离婚律师团队，主要擅长婚姻纠纷、继承析产纠纷、私人财富规划与传承等法律服务。团队可办理离婚巨额财产分割、复杂继承析产案件、涉外离婚诉讼、重婚刑事自诉、私人财富规划等法律事务，充分维护当事人的合法权益。《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫...
2024.03.18
婚前买房婚后取得房产证离婚时房子怎么分割（婚前买房婚后取得房产证,离婚怎么分?）
婚前买房婚后取得房产证离婚时房子怎么分割在司法实践中，对于一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷购买的房屋在离婚时是否作为夫妻共同财产处理，通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果另一方主张自己在婚前共同支付购房款首付或...
2024.03.18
古代买房到底是什么样的 官员有钱也不一定敢买
对古代买房很感兴趣的小伙伴们，趣历史小编带来详细的文章供大家参考。 我们知道，在当今社会，即使是在一线城市中排名靠前的小城市，房价也一直在上涨甚至，一些人名下的房地产不止一套，倒卖房屋的差价也赚得盆满钵满，这种现象严重影响社会治安和稳定 为了应对政府，针对这一现象，颁布了针对购房的“限购令”，通过希望的实施，稳定房价，稳定市场情绪，让房子回归居住本质的特性，借机打击炒房者但历史上也有过类似的政策，但不是“限购”，而是“禁购” 古代封建朝廷为了躲避高官们的房事，制造一...
2024.03.18
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婚前共同买房离婚时应该怎样分割（婚前共同买房离婚时怎么分配）
婚前共同买房离婚时应该怎样分割夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。2、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。3...
2024.03.17
婚后贷款买房离婚时怎么分割（结婚后贷款买房离婚怎么分割?）
婚后贷款买房离婚时怎么分割房屋产权认定是以签订合同为准，并不是以获得房产证的时间为准的。1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部...
2024.03.17
